Naší myšlenkou bylo navrhnout a vytvořit komplexní čtvrť, ve které její obyvatelé naleznou vše, co potřebují ke spokojenému a naplněnému životu. Zázemí zde naleznou businessmani, rodiny s dětmi i aktivní singles.
Území Nového Rohanu bývalo kdysi vltavským ostrovem. Dnes už je jím ale jen podle názvu. Ve 20. letech minulého století byl totiž při regulaci vltavského koryta sloučen s Libeňským ostrovem a oba se spojily s Karlínem a Maninami.
V karlínském přístavu bylo ročně naloženo a vyloženo až 280 lodí. Plachetnice a parníky sem přivážely koloniální zboží a Rohanský ostrov se tak stal spojnicí Prahy se zámořským světem. Díky rychlému rozvoji se okolí proměnilo v promenádu s restauracemi a v létě se zde odehrávaly koncerty a divadelní představení. Na tuto část historie bychom rádi navázali napojením na pulzující část Karlína, kde se nová bistra, restaurace a kulturní podniky přes noc stávají vyhlášenými a legendárními.
Toto místo má ovšem také pohnutou historii. Ve válečném roce 1942 odplouvaly z Rohanského ostrova do Hamburku české a moravské zvony zabavené nacisty, které pak byly následně v německých továrnách přetaveny ve zbraně. Takto násilně „umlčených“ zvonů bylo v Protektorátu Čechy a Morava dohromady 9801.
Tuto smutnou událost našich dějin jsme se rozhodli připomenout a proměnit ji v pozitivní symbol naděje. Pojmenovávání zvonů má v Čechách tradici sahající až do středověku. Nejčastěji nesly zvony jména svatých, jimž byly zasvěceny. Díky tomu měly získat ochranu a posvátnou moc, kterou měly přenášet dále. Jako připomínku této tradice nesou nyní bytové domy Nového Rohanu jména světců, která dříve náležela za války rekvírovaným zvonům. Zvony jsou rovněž vnímány jako nástroje sbližování společnosti, symboly paměti a tradičních hodnot a také duchovního spojení.
Jedním z cílů Iniciativy #9801 bylo vytvořit pamětní zvon připomínající kulturní ztrátu, jíž bylo zabavení zvonů z českých a moravských zvonic za 2. světové války. S myšlenkou „za každý odvezený zvon jeden kilogram nového“ byl díky veřejné sbírce, jejímž jsme jedním z největších dárců, odlit nový zvon, vážící přesně 9801 kilogramů. Zastupuje všechny zničené zvony a jejich umlčené hlasy spojuje v jeden živý silný hlas. Tento symbol násilím přetržené historické kontinuity i budoucí naděje bude zavěšen na venkovní konstrukci v městském parku na Rohanském ostrově.
Rezidenční domy Nového Rohanu navrhlo několik architektonických studií tak, aby jejich podoba byla pestrá, ale zároveň do sebe koncepty dobře zapadaly. V architektonické soutěži zvítězily návrhy tuzemských ateliérů LOXIA, UNIT, KAAMA a under-construction a renomovaného slovinského studia Bevk Perović arhitekti.
Jednou z charakteristik moderního města krátkých vzdáleností je i kvalitní veřejný prostor. Architektonické pojetí proto umožní volný průchod vnitrobloky domů až k cyklostezce, řece a budoucímu metropolitnímu parku Maniny.
„V LOXIA jsme přesvědčení, že dobrý projekt může vzniknout jen, když se sejde dobrý tým lidí. A to se zde, věřím, povedlo. Nový Rohan vytvoří natolik atraktivní pražskou čtvrť, že ji budou navštěvovat nejen ti, co v ní budou pracovat a bydlet, ale i ti, kdo hledají zábavu, skvělou gastronomii či chvilku klidu na odpočinek nebo sport. A rozmanitost architektury jednotlivých domů to krásně podpoří. Je pro nás ctí být součástí.“
„Ve své práci klademe maximální důraz na obytnou kvalitu a přívětivost nových domů k jejich obyvatelům. Domov podle nás nekončí prahem bytu, tvoří ho i pobytové prostory domu, společný vnitroblok či blízký park. Naším cílem je proto vytvářet místa v takové podobě, abyste se rádi vraceli domů.“
„Od založení Karlína uplynulo 200 let. Mnohé se zde změnilo, ale jedno zůstává. Karlín je dobré místo pro život. Je synonymem skutečného města. Byli jsme proto potěšeni, že jsme byli přizváni J&T Real Estate k projektu Nový Rohan. Soudobými architektonickými prostředky jsme se pokusili navázat na hodnoty starého Karlína a věříme, že budoucí obyvatelé ocení naše úsilí, když budou v ,novém Karlíně‘ pracovat a zakládat své domovy.“
„Objekt situovaný k řece jsme navrhli co nejvyšší, aby byly maximálně využity výhledy. Horizontální objekt oproti němu nabízí jednoduchý architektonický výraz. Oba ale mluví stejným jazykem. Propojuje je jednotná jednoduchá světle šedá barevnost fasád doplněná o barevnou nástavbu horizontálního domu. Tato barevnost se pak prolíná vstupními prostory, lobby i chodbami a navozuje pocit, že je majitel bytu již doma, aniž by vstoupil a otevřel vstupní dveře svého bytu. Tento koncept je naší tvorbě vlastní.“
„V případě čtvrti Nový Rohan jsme se snažili navrhnout blok budov se silným charakterem pomocí odvážného a přitažlivého barevného schématu a precizně uspořádaných fasád. Dispozice bytových jednotek v obou našich budovách jsou jednoduché, ale mimořádně efektivní a promyšlené, s centrálními jádry a chodbami. Rozmístění bytů sleduje myšlenku přiblížit ty větší k řece a nabídnout jim skvělý výhled a klidnější polohu vzhledem k celému areálu. Menší byty jsou pak umístěny blíže k centru nové zástavby.“
Velkou předností projektu je snadné dopravní spojení kamkoli nejen veřejnou dopravou. Stanice metra Invalidovna a zastávky tramvají se nacházejí jen pár kroků od nové čtvrti. Snadno se můžete dopravit také na kole. Páteřní cyklostezka, která vede podél Vltavy, propojuje centrum Prahy s okrajovými částmi města. A díky nové lávce HolKa je také pěší spojení s Holešovicemi otázkou několika minut.
Velkou výhodou pro budoucí obyvatele Nového Rohanu bude jistě blízkost vzdělávacích zařízení, která v rámci projektu vyrostou. Díky jejich dostupnosti se zvýší pohodlí a efektivita každodenního života. Blízkost škol podporuje také komunitní propojení a vznik společenských vazeb.
Propojení Rohanského ostrova s pražskou páteřní cyklostezkou přinese řadu výhod, včetně zlepšení přístupnosti tohoto prostoru pro cyklisty, rozšíření sítě cyklostezek v Praze, podpory zelené mobility a ekologické dopravy, a zvýšení atraktivity místa pro rekreační a turistické účely.
Součástí projektu Nový Rohan je samozřejmě také prostor věnovaný dětem. Zde se mohou setkávat rodiny a sousedé se poznávat. Dětské hřiště není jen jednoduchým prvkem, je to symbol příjemného a aktivního životního stylu, který naše rezidenční prostory nabízejí.
V těsném sousedství Nového Rohanu vznikne na více než 56hektarovém území nový metropolitní park. Podobu mu vtiskne vítězný tým architektonicko-krajinářské soutěže pořádané Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy. Ideálně se tak skloubí pracovní a osobní život – z práce do parku, za sportem nebo na kávu či drink, na procházku k řece a domů.
Pro pohodlné parkování bude pod budovami Vincent, Prokop a Barbora připraveno několik pater podzemního parkoviště. Každé parkovací místo bude mít navíc přípravu na wallbox, možný doinstalovat kdykoliv, nejen v rámci klientských změn. Nový Rohan tak může být ze 100 procent elektromobilní. O komfort rezidentů se postarají také praktické sklepní kóje, které je možné dokoupit ke každému bytu.
V rámci projektu připravuje J&T REAL ESTATE také kancelářské budovy s obchody a službami. Přihlaste se ve formuláři níže, ať vám neuniknou informace o zahájení pronájmu těchto kancelářských a obchodních ploch.
